10月份美国房价上涨最多6年

2019-05-30 12:03:00 简彦鸺 26

W ASHINGTON(美联社) - 10月份美国房屋价格指数与去年同期相比上涨了6.3%,这是自2006年7月以来的最大年度涨幅。这一跳跃增加了曾经受到重创的住房市场卷土重来的迹象。

Core Logic周二还表示,10月价格较9月份下跌0.2%,这是继连续六个月上涨后的第二次下跌。 月度数据未经季节性调整。 房地产数据提供商表示,下降反映了夏季购房季节的结束。

稳定的价格上涨有助于推动房屋复苏。 他们鼓励更多房主出售房屋。 在价格进一步上涨之前,他们吸引潜在买家购买房屋。

据报道,在更多的州和城市,房屋价值正在上升。 10月份价格在45个州上涨,高于前一个月的43个。 增幅最大的是亚利桑那州,价格上涨了21.3%,夏威夷则上涨了13.2%。

价格下跌的五个州是:伊利诺伊州,特拉华州,罗德岛州,新泽西州和阿拉巴马州。

在100个大都市区,只有17个报告价格下跌。 这是一个改善的9月,当时有21个报告下降。

抵押贷款利率接近历史最低水平,而许多城市的租金正在上涨。 这使得购房更加实惠,推高了需求。

在大衰退期间和紧接着大萧条之后,更多的人希望在与亲戚或朋友住在一起后买房或租房。

根据全国房地产经纪人协会的数据,与此同时,可用房屋的数量处于10年来的最低水平。 低库存和不断增长的需求相结合推高了价格。

上周,衡量10月份签订购房合同的美国人数量的指数跃升至近六年来的最高水平。 这表明在未来几个月内,以前占用房屋的销售将会增加。

与此同时,建筑商对复苏将持续更为乐观。 他们的信心指数上个月升至六年半以来的最高水平。 10月份,建筑商以四年多来最快的速度破土动工。