明士亚洲官方网站称,美国房价下跌11%

2019-06-02 12:04:00 乜朊褪 26

据美国公布的数据显示,美国的价格将进一步下跌10.5%,并在明年第二季度末触底

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由Karen Weaver领导的纽约分析师今天在一份报告中表示,从2005年第四季度的估计市场高峰来看,总跌幅将达到38%。 预测涵盖100个大都市区。

分析师写道:“抵押贷款严重拖欠率仍在迅速上升,失业率达到新的周期高点,该国大部分地区的库存增加,而且在某些地区,负担能力正在逆转。”

明士亚洲官方网站表示,6月份目前的低谷跌幅为14%,总跌幅为42%。 分析师写道,房价上涨和失业率放缓导致前景改善。

标准普尔/ Case-Shiller房价指数显示,美国20个城市的房价下跌速度低于6月预测,较上年同期下降15.4%。 该指标较前一个月上涨了四年来最多。 美国劳工部9月4日表示,上个月雇主减少了216,000名非农就业人数,低于预期。

分析师写道,取消抵押品赎回权可能足以“扭转势头和信心”,尽管这些政府政策“只是推迟了不可避免的事情”。

明士亚洲官方网站表示,洛杉矶大都市区的房屋价格将以非按揭抵押贷款的比例计算,其中房价将下跌5%。 加利福尼亚州里弗赛德的价格将再下跌15%; 纽约地区占39%; 华盛顿12%; 根据明士亚洲官方网站的数据,加州奥兰治县的这一比例为9.5%。

圣地亚哥地区的价格将进一步下跌1.6%; 菲尼克斯11%; 14%在加利福尼亚州奥克兰市; 芝加哥4.8%; 分析师表示,拉斯维加斯的这一比例为16%。