9月新屋销售增长3.1%

2019-05-22 09:05:07 卓么膝 26

9月新屋销售增长3.1%,原因是东北地区建筑业大幅增长,可能有助于缓解持续的住房短缺,因为需求增加。

美国商务部周三报告,单户住宅销售额经季节性调整后年增长率为593,000套,高于8月份的575,000套,高于2015年9月预估值45.7万套的29.8%。

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9月份有23.5万套新房可供出售,按目前的销售速度供应4.8个月。 新房销售的中位数价格为313,500美元。

全国住宅建筑商协会(NAHB)首席经济学家罗伯特迪茨说:“低抵押贷款利率,持续的就业增长和紧张的库存水平都是导致我们进入2017年房屋产量增加的因素。”

NAHB上周表示,建筑商的信心在10月保持坚挺。

库存下降推高了价格,在就业增长和历史低抵押贷款利率下,潜在买家面临另一个障碍。

Nationwide首席经济学家大卫·伯森说:“对就业增长,工资增长,人口统计和抵押贷款利率接近历史最低水平,新房需求依然强劲。”

S&P CoreLogic Case-Shiller 20-city房价指数报告显示,8月份房屋价格上涨5.1%,因为需求增长导致房屋销售减少。

根据房地美(Freddie Mac)的最新数据,抵押贷款利率约为3.5%。

Trulia首席经济学家Ralph McLaughlin表示,从9月份新房销售的月度波动情况看,这是自2008年8月以来的最佳月份。

“然而,按历史标准衡量,每户新屋销售仍比长期平均水平低约36%,”McLaughlin说。

从地区来看,东北地区新屋销售增长33.3%,中西部增长8.6%,南部增长3.4%。 西方的销售额下降了4.5%。